Главные достоинства и недостатки подземного паркинга

Практически все застройщики сталкиваются со сложностями, связанными с организацией парковочных мест, при этом неважно, о каком объекте идет речь. Решением данного вопроса может стать подземная парковка. Каковы ее плюсы и минусы?

Трудности с обустройством зоны, где можно парковать авто, обусловлены рядом факторов. Дело в том, что ежегодно увеличивается численность их владельцев, а вот количество свободных зон для их парковки, наоборот, уменьшается. Это ставит перед застройщиками непростую задачу – организовать как можно больше парковочных мест на минимальных по площадям участках. Решением может стать подземный паркинг.

Классификация

Парковочные пространства, организованные в подземной части строения, делятся на 2 типа:

Рамповые. По сути это хорошо знакомая всем парковка, состоящая из нескольких расположенных под землёй этажей, соединённых между собой расположенными под наклоном проездами. Автоматизированные, имеющие более сложную организацию. За перемещение транспортных средств между этажами отвечает специальный лифт, находящийся в самом центре парковки. 

Плюсы

Самое главное достоинство подобного рода парковки состоит в том, что с ее помощью можно экономить наземные площади. Кроме этого она избавляет пространство, расположенное рядом с объектом, от автомобилей, наличие которых во дворах домов, к примеру, многих не устраивает.

Организация подземной парковки обходится застройщикам в разы дешевле, чем наземной. За участок земли придётся выложить круглую сумму. Зачастую бывает так, что свободных земельных участков, которые можно было отвести, на то, чтобы парковать машины, попросту нет. Данная проблема особенно актуальна для центральных и элитных городских районов.

Среди прочих плюсов подземного паркинга – более высокая степень защищённости автомобилей. На открытом пространстве существует множество различных угроз, среди которых природные явления, бездомные животные и недобросовестные люди.

Несомненным преимуществом подземной парковки для жильцов многоквартирного строения или ЖК является возможность иметь свое парковочное место. Это исключает необходимость каждый раз искать новую зону, свободную для размещения авто.

Недостатки

Главной отрицательной чертой паркинга, расположенного на цокольном этаже, выступает высокая стоимость. Застройщикам необходимо вкладывать большие деньги в проектирование и создание, а также последующее обслуживание (к этому можно отнести организационные моменты, нанесение разметки, установка шлакбаумов, установка дорожных конусов, столбиков и других парковочных ограждений). Владельцы транспортных средств должны будут отдать приличную сумму, для того чтобы приобрести или арендовать место на такой парковке.

Кроме этого среди минусов:

длительность проектировки, и необходимость привлечения грамотных и высококвалифицированных специалистов, ведь даже самые незначительные ошибки при разработке плана и его реализации приведут к проблемам при эксплуатации;ограниченное пространство и наличие на нем множества различных элементов в виде колонн, стен и т.д., что требует от водителя аккуратности и внимательности.

Элементы, из которых состоит паркинг

Главными элементами, которые должны присутствовать на подземной парковке, являются:

Шлагбаумы (механические или автоматические), обеспечивающие контроль доступа.Защитные накладки для углов, колесоотбойники, стеновые демпферы и отбойники для колонн, благодаря которым можно снизить риск повреждений, как авто, так и объектов паркинга. Специальные сигнальные конусы-столбики для временной или постоянной разметки, а также барьеры для обозначения места, занятого определённым автовладельцем.